商业贷款比公积金贷款批的比较快，如果比较着急可以选择商业贷款，就是还款压力会大些。小区容积率还不错，楼间距比较大，采光挺好，还可以看看景色，这个不错。
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楼盘价格在6000元/平方米，小区里有相应配套，基本生活商业店铺，逐步再完善就更好了，期待吧。
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6000元/平方米的楼盘，楼间距看沙盘看不太清晰，希望后期房子采光能好一些。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
107.0㎡ | 2023-12-24 | -- | -- | 市场信息 |
66.46㎡ | 2023-04-07 | 86万 | 13091元/㎡ | 市场信息 |
88.33㎡ | 2022-06-25 | 124万 | 14129元/㎡ | 市场信息 |
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万
3.5成
1成
2成
3成
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4成
5成
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7成
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9成
商业贷款
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
30年（360期）
1年（12期）
2年（24期）
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4年（48期）
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17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
